老白姓談租房和買房
我想，沒有人願意租房過一生。還有13%沒有說的人，或許是比較實際的人，這輩子買不起房，只有租屋的命，說不願意又有什麼用？或者說，他們從來不用考慮租房的事，還沒結婚，父母早買了一套房在那裡等著，沒有租房的經歷，當然也就沒有“願不願意”一說。我想，沒有人願意租房過一生。還有13%沒有說的人，或許是比較實際的人，這輩子買不起房，只有租屋的命，說不願意又有什麼用？或者說，他們從來不用考慮租房的事，還沒結婚，父母早買了一套房在那裡等著，沒有租房的經歷，當然也就沒有“願不願意”一說。
我剛調到廣東工作時，租的是單位的公用房，如果我不買房子，可租一輩子(除非拆遷)。可我在住進去之前，心裡就不踏實，首先在裝修上就打折扣，自己買房是遲早的事，能住多久？花那麼一筆錢值嗎？畢竟不是自己的房。而那些不是租自己單位的房就更不踏實，房主想提租價就提，他們最怕的是安頓下來了，穩定一段日子，房東卻要趕他們走。一位參與調查者說：“租房子都成了居無定所的代名詞，搬來搬去，煩惱都沒個盡頭。”所以那些說“買不如租”的官員和專家是站著說話不腰痛，飽漢不知餓漢飢，自己有舒適的自家房子住，當然會說這些風涼話。現在孩子上學都是以居住地就近上學，這個居住地並不是租房，而是要有房產證的。 “光批評我們觀念老舊，說什麼＇為什麼結婚一定要買房子＇——這哪裡是觀念問題，分明是實實在在的現實問題嘛！剛參加工作都是單位集體戶口，沒房子我孩子在哪落戶，去哪上學？政策擺明了就是歧視租房的，讓人如何不想買房！”
沒有人不想買房子，問題是有些人不吃不喝10年也買不起房。就是銀行按揭一輩子做“房奴”也還不完貸款。事實上，租房最大的一群人是農民工，憑他們的收入，又有幾個人能買得起城裡的房子，他們這一輩子只有望房興嘆，將租房進行到底的命。
其實，誰都想擁有自己一個家，這家當然是自己的房權，我的房產我作主，可以把自己的家置辦溫馨些。就是自已的房子再差，也比租房子好，“金窩銀窩不如自己的狗窩”，講的就是這個道理。
老百姓自然怨言不輕。對此，有學者、官員拋出了新說法：為什麼要買呢？可以租嘛！不過，這種“買不如租”論似乎並不受認同。根據中國青年報社會調查中心及網上調查，在8729名受訪者中，87%的人不願意租房過一生；64%的人則認為，有關部門光說不練，忽悠大家租房卻不在政策上提供方便。
前不久，上海出台了《關於抓緊完善業主公約，增補規範租賃行為相關條款的通知》。於是有人評論，這是針對租房問題最“有才”的政策。因為通知說，上海民房出租，一間房只能出租給一個家庭或一個自然人居住。也就是說今後男女朋友不能房屋出租一間房同居了。如果擁有自己的房子，我要談戀愛，住在一起，你管得著嗎？你敢闖入私宅？看電視，常看到出租屋半夜遭突擊檢查，這還能有家的感覺？
“政府要提倡大家租房，不能光說不練，也不能光拿美國人說事兒，你得有真正的舉措去拆除租房道路上的障礙，去提供租房的便利，否則，一味空談解決不了任何問題。”這是一位受訪者的話。空談是一些官員的慣用手法，所以千萬別把他們的話當真，他們不是早就說過，要對房價實行宏觀調控，想方設法降下來嗎？結果是越調控越飆升。我的一位同事三年前想買房，就是因為聽了他們的話不買，結果房價翻了一倍多，無奈繼續租房。她說：“談到買房，我就想去撞牆。”
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